打造“中原文创大院三棉幸福街区”郑州国棉三厂最新规划出炉

  

  保护利用纺织工业遗产，让老工业区焕发时代新彩。11月25日，记者从郑州市城建局获悉，郑州市国棉三厂最新规划出炉，据公示的《郑州市国棉三厂历史背景和文化街区保护规划（2024-2035 年）》（简称《规划》），未来，国棉三厂将被打造成郑州西城工业文化的综合展示街区、文化引领的深度体验消费街区及全龄友好的慢生活幸福街区。

  根据《规划》，此次规划范围有棉纺路、桐柏路、建设西路和工人路所围合的范围以及棉纺路北三厂大门、办公楼及车间区域，总面积36.5公顷，核心保护范围14.0公顷，建设控制地带范围22.5公顷。

  据了解，此次规划以文化为引领，让历史建筑在有效利用中成为郑州的特色标识和公众的时代记忆，让历史背景和文化和现代生活融为一体，将街区打造为“中原文创大院，三棉幸福街区”。功能定位为郑州西城工业文化的综合展示街区、文化引领的深度体验消费街区及全龄友好的慢生活幸福街区。

  值得一提的是，在国棉三厂历史背景和文化街区占地14公顷的核心保护范围内，《规划》表明，除必要的基础设施和公共服务设施外，不得进行新建、扩建活动。拆除历史建筑以外的建筑物、构筑物或者其他设施的，应当经市历史建筑保护主管部门会同同级文物主管部门批准。不得改变原街巷格局、尺度，不得随意新建、扩建道路。保护历史环境要素，包括树木、宣传栏等，应分类做到合理有效的保护，保护其与相关的旁边的环境，保持风貌的协调性。

  《规划》明确，该街区一类建设控制地带占地面积 6.1 公顷。严格限制区内的建设活动，禁止对街区传统格局和整体风貌构成破坏性影响的开发建设活动。重点保护区内的历史建筑本体及环境，对历史建筑的保护、修缮工程，应当依照有关规定法律、法规的规定，办理相关手续。二类建设控制地带占地面积 16.4 公顷。禁止对街区传统格局和整体风貌构成破坏性影响的开发建设活动。新建、改建建筑在高度、体量、色彩等方面应与街区的历史风貌相协调。对已建成的与历史风貌不协调的建筑，在条件允许的情况下，进行循序渐进的整治或改造，维持街区的整体空间形态和尺度，延续整体传统风貌。

  此外，《规划》显示，对国棉三厂历史背景和文化街区内的不一样建筑，分为保护类、修缮类、整治更新类、保留类和建议拆除类等不一样，将采取分级保护整治，以保留历史建筑风貌。

  “加快推进老工业城市工业遗产保护利用，更好推动新时代中国特色工业文化建设，培育高质量发展新动力源。”郑州市城建局相关负责人说，在坚持“修旧如故、补新如故、新建融故”的理念下，未来，国棉三厂历史背景和文化街区将在城市有机更新中焕发新彩。（河南日报客户端记者 祁道鹏）